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     在進(jìn)行電梯部件的保養(yǎng)時，一定要注意先檢查比較容易出現(xiàn)損壞的部件，或者是對安全性要求比較高的部件，這樣的部件如果一旦發(fā)生損壞會直接影響我們的人身安全，所以對于這樣的部件一定要著重優(yōu)先保養(yǎng)和檢查。嚴(yán)格要求按照家用電梯的保養(yǎng)流程進(jìn)行定期的維護(hù)。在維護(hù)與保養(yǎng)中，其實和電梯的品牌也有一定的聯(lián)系，并且好品牌的電梯如果能定期保養(yǎng)會使用比較長的時間。

一、電梯的曳引機。

     在曳引機的外罩上面，有著兩個刻度，打開油嘴查看里面的潤滑油應(yīng)該在這兩個刻度之間。如果潤滑油的刻度，低于這兩個刻度之間，就代表著應(yīng)該需要給曳引機加點潤滑油了。

二、電梯橋箱導(dǎo)靴的清洗。

     導(dǎo)靴聽著名字，大家就知道，這肯定是在一個軌道上面行走的東西。沒錯，導(dǎo)靴是再導(dǎo)軌上運行，導(dǎo)靴上面也是有著油杯的。想要在電梯的運行過程當(dāng)中，不產(chǎn)生摩擦聲，就必須定期給油杯里面加上潤滑油，還有就是需要清理導(dǎo)靴，并且應(yīng)把橋箱里面的衛(wèi)生打掃干凈。

三、電梯廳門與橋門的維修保養(yǎng)。

     電梯維修保養(yǎng)，一般都是出現(xiàn)在這電梯廳門與橋門上面，經(jīng)常會出現(xiàn)卡人的現(xiàn)象。在對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)的時候，一定要特別注意電梯廳門與橋門這兩個地方的保養(yǎng)，主要的方面就是在電梯門的上坎架上，需要加潤滑油的加點，保持良好的潤滑性。

四、加強對乘梯人員的安全管理

     制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是：用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊，不許吸煙，勿靠廂門，運行之時，擠門危險，危險物品，禁止進(jìn)梯，保持清潔，勿吐勿丟。

五、告知被困人員，等待救援

     當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時，電梯管理員或援救人員通過對講機或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將廂門完全關(guān)閉。

     電梯維護(hù)保養(yǎng)，在《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》中給出具體要求，也規(guī)定了維保的頻次和項目，頻次分為半月保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、全年保養(yǎng)，項目每次有增有減各不相同，總計有71 項，其中筆者認(rèn)為重點維護(hù)保養(yǎng)項目有以下這些項目：限速器各銷軸部位、張緊裝置、電氣安全裝置的檢查；出現(xiàn)故障如維護(hù)保養(yǎng)不及時，易引起安全鉗誤動作，造成電梯急停。

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